Bertrand MOREL et Xavier-Amans BIRON Notaires - FIGEAC

Annonces immobilières

111 annonces immobilières

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Vente - Maison / villa - GRAMAT - 113 m² - 5 pièces - 19.015 Vente
Gramat (46) Maison / villa - 5 pièce(s) - 113 m²
134 900 € Dont prix de vente : 129 000 €
Dont HN* : 5 900 € (4.6%) Charge acquéreur
Ensemble immobilier situé à 10 minutes de GRAMAT (LOT 46500) comprenant une maison en pierre, une grange de 180 m² et un séchoir de 155 m². La maison, sur 2 niveaux, se compose au rez-de-chaussée...
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Vente - Maison / villa - FIGEAC - 125 m² - 5 pièces - 19.033 Vente
Figeac (46) Maison / villa - 5 pièce(s) - 125 m²
151 350 € Dont prix de vente : 145 000 €
Dont HN* : 6 350 € (4.4%) Charge acquéreur
Maison en pierre située à 15 minutes de CAPDENAC-GARE (AVEYRON 12700). Sur 3 niveaux, elle se compose au 1er étage d'une cuisine / salle à manger de 30 m², un salon de 25 m², une chambre avec...
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Vente - Maison / villa - FIGEAC - 117 m² - 4 pièces - 18.072 Vente
Figeac (46) Maison / villa - 4 pièce(s) - 117 m²
84 000 € Dont prix de vente : 80 000 €
Dont HN* : 4 000 € (5%) Charge acquéreur
Maison en pierre construite avant 1850 située proche du centre-ville de FIGEAC (LOT 46100). Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, une cuisine, un salon de 35 m², un WC...
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Vente - Maison / villa - FIGEAC - 187 m² - 7 pièces - 19.035 Vente
Figeac (46) Maison / villa - 7 pièce(s) - 187 m²
274 950 € Dont prix de vente : 265 000 €
Dont HN* : 9 950 € (3.8%) Charge acquéreur
Maison de plain-pied de 2007 située à 12 minutes de FIGEAC (LOT 46100). Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée/salon/salle à manger de 65 m², 5 chambres, un bureau, une salle de bains...
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Vente - Maison / villa - FIGEAC - 92 m² - 5 pièces - 18.080 Vente
Figeac (46) Maison / villa - 5 pièce(s) - 92 m²
156 500 € Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* : 6 500 € (4.3%) Charge acquéreur
Maison de plain-pied construite en 1972 située à 7 minutes de FIGEAC (LOT 46100). Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon /salle à manger de 25 m², 3 chambres, une salle d'eau, un WC,...
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


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