Bertrand MOREL et Xavier-Amans BIRON Notaires - Figeac - Assier

Vente Maison - 8 pièce(s) - 0 m² FIGEAC (46)

120 450 € Dont prix de vente : 115 000 €
Dont HN* : 5 450 € (4.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 120 450 €
Dont prix de vente : 115 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 450 € (4.7%)

Description

Maison / villa à vendre - FIGEAC (46100)

En exclusivité, maison de ville située proche du
centre-ville de Figeac (46100 Lot). Sur 4 niveaux, elle se compose au
rez-de-rue de 2 caves, un garage et une buanderie. Au rez-de-jardin, il y
a un appartement T3 libre d’occupation de 63 m² habitables qui se compose d'une terrasse, une entrée,
une cuisine, une salle à manger, 2 chambres et une
salle de bains avec WC. Au 1er étage, il y a un deuxième appartement T3 de 62 m² habitables actuellement loué 352 €/mois charges comprises qui offre un salon, une cuisine,
2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le 2ème étage offre un grenier aménageable de 48 m² pouvant être transformé en un troisième appartement T2. Un escalier d'intérieur dessert tous les niveaux avec des paliers. Chauffage au gaz de ville. Menuiseries simple et survitrage bois.
Assainissement collectif (tout à l'égout). Terrain de 535 m². Exposition Sud. Quartier agréable et recherché. Idéal pour investissement locatif ou famille nombreuse. Coordonnées négociateur : MOREL David ; Mobile : 07 87 22 24 44; référence :
19.133

Visites : Dépend du négociateur

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 125 m²
Surface terrain 532 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 19.133
Date de mise à jour 29/07/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y (0)
Emission de gaz à effet de serre : Y (0)

Contacter l'office

Votre contact

Monsieur
David MOREL
Téléphone : 07 87 22 24 44
Contacter par email

Mademoiselle
Mallorie CALMEJANE
Téléphone : 06 75 92 60 91
Contacter par email

Monsieur
Bérenger LE VU
Téléphone : 06 66 66 32 95
Contacter par email