Bertrand MOREL et Xavier-Amans BIRON Notaires - Figeac - Assier

Vente Maison - 6 pièce(s) FIGEAC (46)

286 250 € Dont prix de vente : 275 000 €
Dont HN* : 11 250 € (4.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 286 250 €
Dont prix de vente : 275 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 250 € (4.1%)

Description

Maison / villa à vendre - FIGEAC (46100)

Propriété de 1715 avec extension en pierre de 1930 située à 25 minutes de Figeac (LOT 46100) et 10 minutes de Maurs (15600) offrant 275 m² habitables environ et 6645 m² de jardin arboré (fruitiers, pins, châtaigniers, noisetiers). Elle se compose en rez de chaussée, d'une pièce de cuisine/salle à manger de 50 m² avec cheminée, d'un salon avec cheminée de 42 m² , et balcon courant sur les 2 pièces. Un cabinet de toilette. Au premier étage, 3 chambres (50-22-17 m²), une salle de bains avec wc. Au dernier étage, une terrasse de 40 m² avec vue dégagée sur la campagne. En rez de jardin 3 pièces ( salon/cuisine, salle de bains et chambre)  avec une entrée indépendante. Plusieurs caves dont une de 45 m². Buanderie, chaufferie. Dépendance de 100 m² à rénover sur 2 niveaux. Garage 1 voiture. " Maisonnette indépendante de 21 m² ( pièce de vie, salle d'eau et wc) à rénover également. Chauffage central fioul. Menuiseries double vitrage. Exposition Sud Sud Est. Taxe foncière de 1400 euros. Coordonnées négociateur : LE VU Bérenger Mobile : 06 66 66 32 95 Email : berenger.levu.46022@notaires.fr; référence : 21.017;

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 275 m²
Surface terrain 6645 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 0
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 21.017
Date de mise à jour 09/09/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C (103)
Emission de gaz à effet de serre : C (14)

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