Bertrand MOREL et Xavier-Amans BIRON Notaires - Figeac - Assier

Vente Maison - 5 pièce(s) CAPDENAC GARE (12)

219 300 € Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* : 9 300 € (4.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 219 300 €
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 300 € (4.4%)

Description

Maison / villa à vendre - CAPDENAC GARE (12700)

En exclusivité, maison individuelle de 1968 sur 2 niveaux avec 131 m² habitables et 5 pièces habitables située à CAPDENAC-GARE (AVEYRON 12700). Elle se compose au rez-de-chaussée (ancien sous-sol rénové) d'une entrée, un couloir, une salle d'eau, un WC, un cellier, une cuisine d'été, deux chambres et une troisième à terminer (ancien garage). A l'étage, il y a une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, un couloir, une salle de bains avec WC et une chambre. Toiture en bon état. Isolation des combles - 5 ans et murs doublés sur les 2 niveaux. Plancher hourdi béton avec sol en carrelage. Menuiseries double vitrage PVC de 2011 sur les 2 niveaux avec volets roulants électriques. Chauffage électrique avec radiateurs. Assainissement collectif (tout à l'égout). Dépendances : Terrasse avec piscine 8x4 et son local technique, barbecue couvert avec bar, abri fermé de 8 m² avec jacuzzi, un abri de jardin et un carport neuf pour 2 voitures. Terrain clôturé avec pelouse synthétique. Exposition ouest. Quartier agréable et calme. Pas de vis-à-vis. Proche du centre-ville. Taxe foncière de 2020 : 1 157 €. Référence annonce : 21.037. Coordonnées négociateur : David Morel (mobile : 07 87 22 24 44 et email : david.morel.46022@notaires.fr)

Visites : Dépend du négociateur

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 131 m²
Surface terrain 450 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Non
Cave Non
Piscine Oui
Référence 21.037
Date de mise à jour 20/07/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (195)
Emission de gaz à effet de serre : B (6)

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