Bertrand MOREL et Xavier-Amans BIRON Notaires - Figeac - Assier

Vente Maison - 4 pièce(s) FIGEAC (46)

172 950 € Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* : 7 950 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 172 950 €
Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 950 € (4.8%)

Description

Maison / villa à vendre - FIGEAC (46100)

En exclusivité, maison individuelle en pierre rénovée en 2015-2016 avec 108 m² habitables et 4 pièces habitables située dans un hameau à 12 minutes de FIGEAC (LOT 46100) et 9 minutes de CAPDENAC-GARE (AVEYRON 12700). Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, un cellier et un salon / salle à manger de 32 m². A l'étage, il y a 2 chambres, une salle de bains, un WC et une troisième chambre à finir. Menuiseries double vitrage alu. Toiture neuve avec isolation. Electricité aux normes. Chauffage avec poêle à bois et radiateurs à inertie. Terrain plat de 848 m² exposé plein ouest. Assainissement individuel type phytoépuration (épuration par les plantes) conforme en 2021. Facile d'accès et stationnement aisé. Environnement très agréable et à la campagne. A 10 minutes de toutes commodités et commerces. Taxe foncière 2020 : 438 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter : David Morel (mobile : 07 87 22 24 44 et email : david.morel.46022@notaires.fr). Référence annonce : 21.059

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 108 m²
Surface terrain 848 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Non
Cave Non
Piscine Non
Référence 21.059
Date de mise à jour 21/10/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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