Bertrand MOREL et Xavier-Amans BIRON Notaires

Vente Maison - 4 pièce(s) FIGEAC (46)

126 600 € Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* : 6 600 € (5.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 126 600 €
Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 600 € (5.5%)

Description

Maison / villa à vendre - FIGEAC (46100)

En exclusivité : Maison individuelle T4 des années 70 avec 82 m²
habitables au rez-de-chaussée + sous-sol complet située à 6 km de FIGEAC (LOT 46100) et 2 km de CAPDENAC-GARE (AVEYRON 12700). La partie habitable comprend un salon / salle à manger, une cuisine séparée, une salle
d’eau, un WC et 3 chambres avec placards. Garage avec porte motorisée + coin buanderie + pièce chaufferie au sous-sol. Menuiseries double vitrage PVC
+ volets roulants électriques. Chauffage au fuel avec chaudière -10 ans + 2
clims réversibles + un insert. Tableau électrique récent. Toiture en bon état avec isolation des combles -5 ans. Assainissement collectif (tout à l’égout). Jardin
exposé sud-ouest avec vue dégagée. Toutes commodités et commerces à moins de
3 km. Référence annonce : 22.011. Pour tout renseignement complémentaire,
n'hésitez pas à me contacter : David Morel (mobile : 07 87 22 24 44 et email :
david.morel.46022@notaires.fr)

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 82 m²
Surface terrain 424 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Non
Cave Non
Piscine Non
Référence 22.011
Date de mise à jour 22/09/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

299 kWh/m2.an

50 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

50 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 30/05/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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