Bertrand MOREL et Xavier-Amans BIRON Notaires

Vente Maison - 4 pièce(s) MONTET ET BOUXAL (46)

299 000 € Dont prix de vente : 287 400 €
Dont HN* : 11 600 € (4.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 299 000 €
Dont prix de vente : 287 400 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 600 € (4.0%)

Description

Maison / villa à vendre - MONTET ET BOUXAL (46210)

Maison  située à Montet et Bouxal (LOT 46210) à 20 minutes environ de FIGEAC (LOT 46100) et à 10 minutes environ de Lacapelle Marival. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger de 45 m², une chambre, une salle d'eau et un WC. Le 2 ème étage offre 3 chambres (12-13 m² et une chambre de 22 m² avec dressing), une salle de bains avec WC. Le rez-de-jardin offre une chaufferie, deux garages (16 et 27 m²) , un sous-sol, un atelier (22m²) et un cellier. Surface habitable : 155 m². Surfaces annexes (tout le rez-de-jardin) : 106 m². Réfection toiture en 2003. L'ensemble des travaux (menuiseries PVC et Aluminium, la pompe à chaleur, la cuisine, le tableau électrique, l'isolation, portes des garages etc ..) ont été réalisés en 2019-2020. Piscine neuve avec filtre à sable. Assainissement collectif (tout à l'égout). Terrain d'une superficie totale de 9 600 m² (voir plan) dont 7 500 m² de prés attenant, sans fermage avec puits et constructible sur 1200 m² environ ( maison, garage, box  à chevaux etc ...) m². Taxe foncière de 1000 euros Commerces de proximité (supérette, coiffeur, garage, point poste, journaux, tabac, station service) Coordonnées négociateur : LE VU Bérenger  Mobile : 06 66 66 32 95 Email : berenger.levu.46022@notaires.fr; référence : 21.054.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 150 m²
Surface terrain 0 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Oui
Référence 21.054
Date de mise à jour 21/09/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Z
Emission de gaz à effet de serre : Z

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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