Bertrand MOREL et Xavier-Amans BIRON Notaires - Figeac - Assier

Vente Maison - 9 pièce(s) VILLENEUVE (12)

440 750 € Dont prix de vente : 425 000 €
Dont HN* : 15 750 € (3.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 440 750 €
Dont prix de vente : 425 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 750 € (3.7%)

Description

Maison / villa à vendre - VILLENEUVE (12260)

Ensemble immobilier en pierre
situé dans un hameau à 10 minutes de VILLENEUVE (AVEYRON 12260) comprenant :
une ancienne ferme du 17ème siècle totalement rénovée de 250 m²
habitables + sous-sol de 110 m², une grange à rénover de 300 m² (2 plateaux de
150 m²), un préau pour garer 4 voitures, un puits, une cour et un four à pain.
L’ancienne ferme, sur 3 niveaux, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée /
salon avec cheminée, un WC, une cuisine / salle à manger de 30 m², un salon de
38 m², 2 suites parentales avec salles de bains et WC, un cellier et 2 terrasses.
L'étage offre une mezzanine de 16 m², une cuisine kitchenette, 3 suites
parentales avec salle de bains / salle d'eau et WC et un bureau. Le sous-sol
offre 3 caves et une chaufferie. Menuiseries double vitrage PVC. Chauffage au
fioul et cheminée. Assainissement individuel (fosse septique). Terrain de 3 793
m² piscinable. Exposition sud. Environnement agréable et au calme avec belle vue.
Taxe foncière : 1 040 €. Ancienne activité de chambre d'hôte. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter : David Morel (mobile : 07 87 22 24 44 et email : david.morel.46022@notaires.fr). Référence : 19.124

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 250 m²
Surface terrain 3793 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 5
Stationnement Non
Cave Oui
Piscine Non
Référence 19.124
Date de mise à jour 26/10/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C (112)
Emission de gaz à effet de serre : D (33)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Monsieur
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Téléphone : 07 87 22 24 44
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Mademoiselle
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